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보다 보면 이해되는 기출문제 뽀개기(공인중개사)

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보다 보면 이해되는 기출문제 뽀개기(공인중개사)

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공인중개사1차 (37)
11~15번 23년 34회 2차 2교시 공인중개사 시험 기출문제

11. 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령상 지적소관청은 축척변경 확정공고를 하였을 때에는 지체 없이 축척변경에 따라 확정된 사항을 지적공부에 등록하여야 한다. 이 경우 토지대장에 등록하는 기준으로 옳은 것은?① 축척변경 확정측량 결과도에 따른다.② 청산금납부고지서에 따른다.③ 토지이동현황 조사계획서에 따른다.④ 확정공고된 축척변경 지번별 조사에 따른다.⑤ 축척변경 시행계획에 따른다.✅ 정답: ④번🔍 전체 보기 해설 및 예시 포함① 축척변경 확정측량 결과도에 따른다. ❌축척변경 확정측량 결과도는 측량 결과일 뿐이며, 등록 기준 자료는 아님.📌 예시: ‘도면상 면적’과 실제 공고된 내용이 다를 수도 있음.② 청산금납부고지서에 따른다. ❌이는 금전적인 ‘정산’ 문서로서, 토지대장 등록 기준 자료와는..

공인중개사 기출문제 2025. 6. 15. 11:06
6~10번 23년 34회 2차 2교시 공인중개사 시험 기출문제

6. 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령상 지적소관청이 토지소유자에게 지적정리 등을 통지하여야 하는 시기에 대한 설명이다. ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은?▣ 토지의 표시(지번, 경계 등)에 관한 변경등기가 필요하지 않은 경우:( ㄱ )에 등록한 날부터 ( ㄴ ) 이내▣ 토지의 표시(지번, 경계 등)에 관한 변경등기가 필요한 경우:그 ( ㄷ )을 접수한 날부터 ( ㄹ ) 이내① ㄱ: 등기완료의 통지서, ㄴ: 15일, ㄷ: 지적공부, ㄹ: 7일② ㄱ: 등기완료의 통지서, ㄴ: 7일, ㄷ: 지적공부, ㄹ: 15일③ ㄱ: 지적공부, ㄴ: 7일, ㄷ: 등기완료의 통지서, ㄹ: 15일④ ㄱ: 지적공부, ㄴ: 10일, ㄷ: 등기완료의 통지서, ㄹ: 15일⑤ ㄱ: 지적공부, ㄴ: 15일, ㄷ: 등기완료의 통..

공인중개사 기출문제 2025. 6. 14. 08:00
1~5번 23년 34회 2차 2교시 공인중개사 시험 기출문제

1. 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령상 지적측량 수행자가 지적측량 의뢰를 받은 때 그 다음 날까지 지적소관청에 제출하여야 하는 것으로 옳은 것은?① 지적측량 수행계획서② 지적측량 의뢰서③ 토지이동현황 조사계획서④ 토지이동 정리결의서⑤ 지적측량 결과서✅ 정답: ①번 (지적측량 수행계획서)✅ 간단 해설「공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 시행규칙」 제39조 제1항에 따르면,지적측량 수행자는 지적측량 의뢰를 받은 날의 다음 날까지지적측량 수행계획서를 지적소관청에 제출해야 합니다.👉 즉, 의뢰를 받으면 바로 측량 계획을 수립하고 이를 공식적으로 알리는 문서가 필요합니다.✅ 보기별 상세 해설① 지적측량 수행계획서 → ✅ 정답지적측량 수행자는 의뢰를 받은 후 다음 날까지 반드시→ 지적소관청에 수행계..

공인중개사 기출문제 2025. 6. 13. 08:00
76~80번 23년 34회 2차 1교시 공인중개사 시험 기출문제

76. 건축법령상 건축물로부터 바깥쪽으로 나가는 출구를 설치하여야 하는 건축물이 아닌 것은?(단, 건축물은 해당 용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 300제곱미터 이상으로 승강기를 설치하여야 하는 건축물이 아니며, 건축법령상 특례는 고려하지 않음)① 전시장② 무도학원③ 동물 전용의 장례식장④ 인터넷컴퓨터게임시설제공업소⑤ 업무시설 중 국가 또는 지방자치단체의 청사✅ 정답: ①번 (전시장)✅ 간단 해설건축법 제46조에 따르면, 300㎡ 이상 바닥면적을 사용하는 일부 용도 건축물에 대해서는화재 등 비상 상황 시 바깥쪽으로 나가는 피난 출구 설치가 의무입니다.하지만 그 설치 대상은 피난이 어렵거나 위험이 높은 용도에 한정되어 있습니다.✅ 보기별 상세 해설🔴 ① 전시장 → ❌ 출구 설치 의무 없음 → 정답전시장은 다..

공인중개사 기출문제 2025. 6. 12. 08:00
71~75번 23년 34회 2차 1교시 공인중개사 시험 기출문제

71. 주택법령상 리모델링에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 조례는 고려하지 않음) ① 세대수 증가형 리모델링으로 인한 도시과밀, 이주수요 집중 등을 체계적으로 관리하기 위하여 수립하는 계획을 리모델링 기본계획이라 한다.② 리모델링에 동의한 소유자는 리모델링 결의를 한 리모델링주택조합이나 소유자 전원의 동의를 받은 입주자대표회의가 시장·군수·구청장에게 리모델링 허가신청서를 제출하기 전까지 서면으로 동의를 철회할 수 있다.③ 특별시장·광역시장 및 대도시의 시장은 리모델링 기본계획을 수립하거나 변경할 때에는 이를 지체 없이 해당 지방자치단체의 공보에 고시하여야 한다.④ 수직증축형 리모델링의 설계자는 국토교통부장관이 정하여 고시하는 구조기준에 맞게 구조설계도서를 작성하여야 한다.⑤ 대수선인 리모델링을 하려는 ..

공인중개사 기출문제 2025. 6. 11. 08:00
66~70번 23년 34회 2차 1교시 공인중개사 시험 기출문제

66. 주택법령상 주택의 사용검사 등에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 하나의 주택단지의 입주자를 분할 모집하여 전체 단지의 사용검사를 마치기 전에 입주가 필요한 경우에는 공사가 완료된 주택에 대하여 동별로 사용검사를 받을 수 있다. ② 사용검사는 사용검사 신청일부터 15일 이내에 하여야 한다. ③ 사업주체는 건축물의 동별로 공사가 완료된 경우로서 사용검사권자의 임시 사용승인을 받은 경우에는 사용검사를 받기 전에 주택을 사용하게 할 수 있다. ④ 사업주체가 파산 등으로 사용검사를 받을 수 없는 경우에는 해당 주택의 시공을 보증한 자, 해당 주택의 시공자 또는 입주예정자는 사용검사를 받을 수 없다. ⑤ 무단거주자가 아닌 입주예정자가 사업주체의 파산 등으로 사용검사를 받을 때에는 입주예정자의 대표회의가 사용검..

공인중개사 기출문제 2025. 6. 10. 08:00
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