보다 보면 이해되는 기출문제 뽀개기(공인중개사)

접수일 2025년 8월 4일 오전 9시 접수 시작시험 접수 까지 D - 116일 공인중개사 시험일 2025년 10월 25일 토요일 오전 9시 30분 시험 시작시험 D-198일매일 새로운 문제 하루 다섯개전에 풀었던 문제 최대한 많이 복습10월 25일에 공인중개사 시험 합격ChatGPT에게 물어봤어요.보다 보면 이해되는기출문제공인중개사편 ✅ 甲의 乙에 대한 의사표시에 관한 설명이번 문제는 "의사표시의 효력 발생 기준"에 관한 내용이야.조금 어려워 보여도, 사실은 "편지(의사표시)가 도착하면 효력이 생기느냐?"를 묻는 문제야! 46. 甲의 乙에 대한 의사표시에 관한 설명으로 옳은 것은?(※ 다툼이 있으면 판례에 따름)① 甲이 부동산 매수청약의 의사표시를 발송한 후 사망하였다면 그 효력은 발생하지 않는다..

접수일 2025년 8월 4일 오전 9시 접수 시작시험 접수 까지 D - 117일 공인중개사 시험일 2025년 10월 25일 토요일 오전 9시 30분 시험 시작시험 D-199일매일 새로운 문제하루 다섯개전에 풀었던 문제최대한 많이 복습10월에 합격!ChatGPT에게물어봤어요.보다 보면이해되는기출문제공인중개사편 ✅ 반사회질서의 법률행위41. 반사회질서의 법률행위에 해당하는 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)① 법령에서 정한 한도를 초과하는 부동산 중개수수료 약정② 강제집행을 면할 목적으로 허위의 근저당권을 설정하는 행위③ 다수의 보험계약을 통해 보험금을 부정취득할 목적으로 체결한 보험계약④ 반사회적 행위에 의하여 조성된 비자금을 소극적으로 은닉하기 위한 임치계약⑤ 양도소득세를 회피할 목적으로 실제 거..

접수일 2025년 8월 4일 오전 9시 접수 시작시험 접수 까지 D - 118일 공인중개사 시험일 2025년 10월 25일 토요일 오전 9시 30분 시험 시작시험 D-200일 매일 새로운 문제 하루 다섯개 - 전에 풀었던 문제 최대한 많이 복습 - 10월에 합격! ChatGPT에게 물어봤어요. 보다 보면 이해되는 기출문제 ✅ 수익방식에 의한 환원율 산정 문제이번 문제는 수익환원법 중 직접환원법을 활용해서수익부동산의 **환원율(capitalization rate)**을 구하는 계산 문제야. ✅ 정답 및 간단한 해설정답: ①번 – 7.0%직접환원법은 아래 공식을 이용해 계산해: 🧠 단계별 계산 풀이✅ [1단계] 공실손실 및 대손충당금 계산PGI=50,000,000원⇒공실 및 대손=50,000,00..

접수일 2025년 8월 4일 오전 9시 접수 시작시험 접수 까지 D - 119일 공인중개사 시험일 2025년 10월 25일 토요일 오전 9시 30분 시험 시작시험 D-201일 매일 새로운 문제 하루 다섯개 - 전에 풀었던 문제 최대한 많이 복습 - 10월에 합격! ChatGPT에게 물어봤어요. 보다 보면 이해되는 기출문제 ✅ 고정금리대출의 상환방식에 관한 설명이번 문제는 고정금리대출의 상환방식에 관한 것으로,여러 유형의 상환방식을 이해하고 그 구조와 특징을 구분할 수 있어야 해.정답은 ④번: ㄴ, ㄷ, ㄹ이야.요청하신 형식에 따라 보기별 상세 해설 + 예시를 포함해서 정리해볼게! ✅ 정답 및 간단한 해설정답: ④번 ㄴ, ㄷ, ㄹㄱ은 틀린 설명이야. 나머지 ㄴ, ㄷ, ㄹ은 모두 올바른 고정금리..

접수일 2025년 8월 4일 오전 9시 접수 시작시험 접수 까지 D - 120일 공인중개사 시험일 2025년 10월 25일 토요일 오전 9시 30분 시험 시작시험 D-202일매일 새로운 문제 하루 다섯개 - 전에 풀었던 문제 최대한 많이 복습 - 10월에 합격!✅ 토지단일세를 주장한 학자이번 문제는 토지단일세(단일토지세, Single Tax) 개념을 주장한 학자를 묻는 문제로, 부동산세제와 고전경제학 이론을 연관지어 파악해야 해. ✅ 정답 및 간단한 해설정답: ④번 – 헨리 조지 (Henry George)그는 토지에서 발생하는 불로소득(지대, unearned income)은개인의 것이 아닌 사회가 환수해야 할 몫이라 보았고,이를 통해 토지 하나만 과세하면 된다는 이론을 주장했어. 🧠 전체 지문 해설 –..

접수일 2025년 8월 4일 오전 9시 접수 시작시험 접수 까지 D - 122일 공인중개사 시험일 2025년 10월 25일 토요일 오전 9시 30분 시험 시작시험 D-204일매일 새로운 문제 하루 다섯개전에 풀었던 문제 최대한 많이 복습10월 25일에 공인중개사 시험 합격ChatGPT에게 물어봤어요.보다 보면 이해되는기출문제공인중개사편 매일 새로운 문제 하루 다섯개 - 전에 풀었던 문제 최대한 많이 복습 - 10월에 합격 ! 16. 다음 설명에 모두 해당하는 것은?토지의 비옥도가 동일하더라도 중심도시와의 접근성 차이에 의해 지대가 차별적으로 나타난다.한계지대곡선은 작물의 종류나 농업의 유형에 따라 그 기울기가 달라질 수 있으며, 이 곡선의 기울기에 따라 집약적 농업과 조방적 농업으로 구분된다.가장 높은..